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用户151****6617 2018-06-17 12:55:43

提问：法人代表的儿子在没有授权委托书的前提下将厂房出租给了我们，我们已经付了半年的租金，但并未开工，他在没有通知我们的情况下将厂房卖了，我们想要回租金和赔偿

天穗法律服务 2018-06-22 10:58:00

回复：您好，如果出租方这边违法了合同约定的，您可以要求其承担违约责任。如需咨询更多法律服务问题，欢迎您随时拨打：400-9669-113联络我们。您也可以关注我们的微信公众号：天穗法律咨询服务（tiansui110）。

用户189****7801 2018-06-16 22:27:35

提问：请问一下，购买了一套商品房.(清水房)，整个小区都是清水房，然后网签了正式合同，在拿到开发商盖章后的购房合同后发现，主合同一起的补充协议注明，此清水房更改为装修房，并附有装修标准清单，我可以要求开发商按照装修房标准进行交房或进行补偿吗？因为买这套房因房价上涨销售人员收了我们高费

天穗法律服务 2018-06-20 16:11:22

回复：您好，如果合同有约定的话，您可以根据合同去执行。如需更详尽解答,请关注微信公众号:天穗法律咨询服务（tiansui110）再次咨询,感谢您的信任。

用户150****3493 2018-06-16 15:19:52

提问：通过交友软件认识个朋友第一次说交房租，我给转两千，第二次又让我给转两千，总共四千，，又拿我的块一万元黄金手镯。一直拖欠，不给。我可以报警吗，可以构成诈骗吗。我有留聊天记录。

天穗法律服务 2018-06-19 10:11:38

回复：您好，根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定，诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。根据您的情况，建议您带齐相关材料报警处理或者收齐好已有的证据起诉。如需更详尽解答,请拨打法律热线400-9669-113,或“关注微信公众号: 天穗法律咨询服务（tiansui110）”感谢您的信任。

用户137****3412 2018-06-16 14:39:51

提问：物流园区分小产权把店铺拿出来卖，说1年以后可以办产权证，如果这个后面拆迁了，我能得到相信的赔偿吗？

天穗法律服务 2018-06-20 15:12:45

回复：您好，不动产所有权以不动产权属登记证书为准。购买小产权房风险较大，建议您谨慎选择。如需咨询更多法律服务问题，欢迎您随时拨打：400-9669-113联络我们。您也可以关注我们的微信公众号：天穗法律咨询服务（tiansui110）。

用户186****8718 2018-06-16 13:22:41

提问：我和p朋友一起开了店，是个体工商户的营业执照，法人是她，她和房东签租房合同，签了5年。两年后重新注销营业执照，再申请。法人更变成我，我没重新和房东签合同。可之后因为账务问题，闹不愉快，她要拿着原来的老合同转让店铺，这合同还生效的吗?我重新和房东签合同，是不是旧合同就没用了

天穗法律服务 2018-06-20 16:43:22

回复：您好，之前的营业执照已经注销，法人已经变更，老合同已经失去法律效力，如需更详尽解答,请拨打法律热线400-9669-113,或“关注微信公众号: 天穗法律咨询服务（tiansui110）”感谢您的信任。

用户136****2593 2018-06-16 13:04:36

提问：前夫欠爸妈的钱和亲戚的钱，离婚多年没有还，可是他没有任何财产和房产，我该怎么办？

天穗法律服务 2018-06-20 14:52:45

回复：您好，如果对方拒不清偿欠款的，您可以到法院起诉要求对方清偿债务。如需咨询更多法律服务问题，欢迎您随时拨打：400-9669-113联络我们。您也可以关注我们的微信公众号：天穗法律咨询服务（tiansui110）。

用户134****7321 2018-06-16 08:19:18

提问：你好，前老板欠我八万多块钱，严重影响到我的生活了，有欠条。现在他也没什么东西，我想变卖他的电脑，手机，空调，电视，等等一些东西。我应该如何跟他签合同，卖他的东西不违法

天穗法律服务 2018-06-20 16:15:45

回复：您好，根据您的情况，请问有没有对方的身份信息？如有，您可以写好起诉书带齐相关材料到法院起诉要求其还款。至于变卖对方的家具，如对方不同意，您就会侵犯他人的权利，需要承担一定的法律后果，建议您谨慎行使。如需更详尽解答,请拨打法律热线400-9669-113,或“关注微信公众号: 天穗法律咨询服务（tiansui110）”感谢您的信任。

用户139****4985 2018-06-15 20:01:42

提问：有夫妻双方差我20多万元，手续是债务人妻子写给我的。后来债务人夫妻离婚了。根据离婚协议，债务全部由女方承担。但女方根本无偿还能力。我想问现在我还可以向男方追偿债务吗？我有一张男方打的欠条一万多。剩下的我已有证人和其它证据证明是夫妻双方的共同债务。

天穗法律服务 2018-06-20 14:50:53

回复：您好，如果该笔债务在婚姻存续期间由债务人夫妻双方对外所欠的且用于家庭共同生活的，您可以向双方主张偿还。如需咨询更多法律服务问题，欢迎您随时拨打：400-9669-113联络我们。您也可以关注我们的微信公众号：天穗法律咨询服务（tiansui110）。

用户158****9506 2018-06-15 18:25:41

提问：儿子在父亲不知情的情况下在建设银行手机银行上贷下一笔14万的无抵押贷款儿子签的父亲的名字现无力偿还儿子是否构成诈骗或者骗取贷款罪银行起诉后父亲是否可以以非本人签字合同无效来让银行找儿子！银行要法院执行房产的话怎么能保住房产和儿子

天穗法律服务 2018-06-20 15:43:43

回复：您好，根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定，诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。根据您的情况，如果银行起诉，您可以收集证据证明不是您的签字，让银行追求您儿子的责任。如需更详尽解答,请拨打法律热线400-9669-113,或“关注微信公众号: 天穗法律咨询服务（tiansui110）”感谢您的信任。

用户180****6794 2018-06-15 15:08:59

提问：合同上只有一方的签名按手印，另一方为打印电子版签名手印跟黑公章，这样的合同生效吗？

天穗法律服务 2018-06-15 15:15:13

回复：您好，《合同法》第44条规定，依法成立的合同，自成立时生效。但合同成立并非等于合同生效，因为只有依法成立的合同才能生效。根据您的情况，一般情况下，打印名字的如果是公司，有盖章的话，合同是有效的。如需更详尽解答,请拨打法律热线400-9669-113,或“关注微信公众号: 天穗法律咨询服务（tiansui110）”感谢您的信任。