这是一篇关于拆迁纠纷案例的案例分析。天穗律师网法律顾问表示，被拆迁人是指被拆除房屋及其附属物的所有人和被拆除房屋及其附属物的使用人。被拆迁人可以是对房屋享有所有权的人，即所有人；也可以是对房屋享有合法使用权的人，即使用人；还可以是对房屋享有共有权的人，即共有权人。
拆迁纠纷案例：被拆迁人成年可要求增加补偿？
一、拆迁纠纷案例案情回放：
被征收房屋情况：
海曙区尹江新村某房屋登记建筑面积51.39平方米，登记所有人为林某，房屋用途为住宅，系砖混二等结构成套私房，房屋地段等级为三级。一家三口户口在此。经评估，被征收房屋的评估价值为779043元(不包含住宅装修价值)。
补偿安置方案：
1、选择货币补偿：
可按照被征收房屋评估金额779043元再增加25%的补偿资金194761元，并给予6个月的临时安置补偿费9900元、住宅用房一次性搬迁补偿费15726元，合计可得被征收房屋货币补偿资金999430元。
2、选择房屋产权调换的：
提供位于海曙区三类地段气象路安置地块建筑面积约90平方米的高层期房壹套，双方按规定结算房屋差价。被征收人自行过渡的，临时安置补偿费按每月1650元另行计发。另被征收人可得住宅用房一次性搬迁补偿费15726元。住宅装修评估后，按规定予以补偿安置。
未签约原因：
被征收人认为儿子已成年，要求安置建筑面积约100平方米现房两套的要求，否则就无法与房屋征收部门达成补偿协议。
二、拆迁纠纷案例案情审理：
因未能在签约期限内签订征收补偿协议，海曙区人民政府依法作出了征收补偿决定，并启动了向法院申请强制执行的程序。最终，在属地征收实施人员的努力和被征收人对“阳光征收”的充分理解下，该户于2013年9月初完成签约搬迁工作，因过了签约搬迁期限，损失了房屋评估金额10%约8万元的提前搬迁奖励费。
三、拆迁纠纷案例案例分析：
该户虽最终签约，但是超出了规定的签约搬迁期限，仍然损失了约8万元的提前搬迁奖励费。究其原因，是因为对政策的理解不到位。事实上，补偿范围的界定要以征收补偿政策和项目补偿方案为准，政策方案没有列明的，一般不属于补偿事项，常见的如大龄青年、家庭矛盾、户口迁移、改善就业等。作为被征收人，要理解征收部门补偿的是征收房屋的损失，房屋征收之外的事项更多要靠其他途径或者部门依法加以解决，切不可存观望拖延甚至要挟之念，最终目的未达到反而造成不必要的损失。
以上是一篇关于拆迁纠纷案例的案例分析。如果您也有关于“被拆迁人成年可要求增加补偿”方面的困惑，请您直接向我们的法律顾问进一步寻求更专业的免费法律咨询：“被拆迁人成年可要求增加补偿？”
来源：互联网整合
