天穗律师网法律顾问表示，被拆迁人对于拆迁范围内的房屋及其附属物拥有所有权的，是所有权人，依据所有权性质的不同，可以将所有权人分为公有房屋的所有权人和私有房屋的所有权人及其他所有权人。
被拆迁人的权利有哪些？
在拆迁实施过程中，被拆迁人享有以下权利：
①除受限制的补偿方式外，被拆迁人有选择补偿方式，依法获取拆迁补偿与安置的权利；
②享有与拆迁人平等协商、对话、签订拆迁补倦安，协议的权利；
③享有对拆迁补偿安里政策的知情权和对拆迁补偿安置过程的监督权；
④对房屋丈量、评估有异议时，有重新申请丈量、复核的权利；
⑤在协商补偿安置过程中，与拆迁人发生纠纷而达不成协议的，有申请裁决的权利；
⑥对裁决不服时，有提起行政诉讼的权利；
⑦认为强制拆迁，将使自己的合法权益遭受无法弥补的损失时。有申请执行部门暂缓强制拆迁的权利；⑧对拆迁人拒不履行拆迁协议，侵犯自身合法权益时，有提起民事诉讼的权利。
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