申请房地产抵押登记要什么条件？

　　天穗律师网法律顾问表示，房地产抵押登记是抵押双方当事人为使抵押成立而在房地产登记机构依照法定程序履行的法定行为。房地产抵押登记分成三种情况，一是双方签订抵押合同后的权利设定登记；二是权利内容变更时的变更登记；三是权利消除时的注销登记。

　　申请房地产抵押登记要什么条件？

　　申请房地产抵押登记需要满足以下条件：

　　(一)合法拥有房地产权;

　　(二)房地产无抵押、查封等限制房地产权利的情况;

　　(三)抵押人与抵押权人签订的抵押合同书;

　　(四)非法人企业、组织的房地产抵押，已经其产权部门批准同意;

　　(五)共有房地产已取得其他共有人的同意;

　　(六)法律法规、规章及规范性文件规定的其他条件。

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